Boonuse vann | Remondikaupu | et.wollereyblog.com

Boonuse vann





Christine Flynnile tähendab tüüpiline talvine hommik sooja hommikumantlisse ja paksesse sokkidesse ning tunneb end oma pööningul magamistoast mööda saali ja mööda trepist üksiku vannitoaga oma kahekordsetes korterites. Aga kui tema koht läks läbi suure renoveerimise kui televisiooniprojekt - koos teise korteriga 1916. aasta majas, mille omanik oli tema vennatütar Liz Bagley, oli aeg uuendada. Uus vannituba, mis on tema magamistoaga lähemal, oli alati Chrise soovide nimekirja ülaosas. Aga ta muretses, et tema tagasihoidlik eelarve ei võimalda tal minna, kus torumees pole varem käinud.

Chris oli õigesti mures. Tal polnud palju kulutada (mõlema korteri ühine eelarve oli 250 000 dollarit, mis ei lähe Bostoni piirkonnas väga kaugele) ja uued vannitoad on kurikuulus. Neli ruutjalga kohta on nad kõige kallimad toad majas - torustikud, plaaditööd, kapid, inventar, furnituur ja valgustus võib täpselt kanda majaomaniku alumine rida.

See on piisavalt kulukas, et olemasolevat vannitööd uuesti redigeerida, kuid kuidas paigaldada üks, kus pole kunagi olnud ühtegi, ilma et oleks hüpoteegimaaklerile üha meeletuid kõnesid tehtud? Tehes Savvy valikuid: varastades ruumi, kus seda leiad, paigutades torustiku, kus see on kõige odavam, ja valides sobivaid seadmeid, kuid ei maksa sama palju - või nii palju paigaldada - kui nende pricier kolleegid. Siin on, kuidas.

Toa leidmiseks kasutage vähe kasutatud ruume

Maitsestatud renoveerijad nullivad surnud ruumides, mida ei kasutata tõhusalt: pööningud, kapid, sahtlid, pesuruumid, keldrid ja garaažid on tüüpilised kohad. Külg-veranda - kui seda peetakse päikesepaiste jaoks ideaalseks - on isegi hea valik. Ideaalne on leida kapp või muu hoiuruum magamistubade vahel ja avada seinad, röövides igast magamistoast mõne meetri kaugusel.

Vanemad majad kujutavad endast suurimat väljakutset, sest paljud ei ole ehitatud kappidega. "See on siis see tõeline dilemma," ütleb Kathy Marshall, köögi ja vannitoa disainer, kes vastutab Chris Flynni uue meistrivanniku loomise eest. "Mõnikord pole teil midagi muud, kui kaotada magamistuba või isegi kaotada magamistuba."

Ekstra pööninguruum ülemise korruse magamistoa lähedal pakub suurepärast lahendust, sest Chris avastas, kui Marshall soovitas oma magamistoa kõrval lõpetamata ruumi üle võtta, kuid ainult siis, kui teil on piisavalt kõrge lae ja sa ei saa segadust talade või sarikate vastu. Tema pööningul on uhke 14-jala lae kõrgus, mis tähendab TOH peatöövõtja Tom Silva ei pidanud katusele aukut lõigama ja paigaldama istmiku, et luua kõrgus, nagu ta tavaliselt sellisel töökohal.

On veel üks võimalus oma kodu luude petmiseks, kui sul ei ole piisavalt ruumi. "Karmid kohad on valamu või tualettide ees, kus inimesed peavad seisma," ütleb Amy Hall-McNamara, arhitektuurne disainer, kes töötab San Francisco ajalooliste kodudega. "Kui te panete katuseaknasse, võite saada kuni ruumi, mis on piisavalt mugav, et sind mugavaks teha."

Selle paigaldamine

Täisvanni väljavõtmine ei nõua palju ruutmeetrit. Siin on kolm võimalust seda teha: 1. Urbani ridaelamutes on traditsiooniliselt ruumi - või olemasolev tuba - esi- ja tagumise magamistoa vahel, samuti väikeste ruumide vahel, mis on asetatud esiküljele. Mõlemal on piisavalt põrandapinda, et saada vannituba. 2. Kappide ohverdamine on tavaline viis vannitoa saamiseks. Ühekorruselises majas on naabruses asuv pesuruum sidumisega torustikku. 3. Teisel korrusel asuvad varikatused teevad head vannituba, sest nad on sageli suured ja ühendatud suurima magamistoaga.





Ärge dekonstrueerige maja torustiku ehitamiseks

Vannitoa sisemus - töötlemata torud, kanalisatsiooni- ja toiteliinid - on asjad, mida keegi ei taha raha kulutada. "See ei ole seksikas," ütleb TOH torustiku- ja kütteseadmete ekspert Richard Trethewey. "Sa ei saa seda sõiduteele parkida." Torulukksepad ei saa teile palju katkestust karmide esemete jaoks; kui te küsite, ütlevad nad viisakalt, et keskenduksite ökonoomsemate seadmete valimisele. Aga võite salvestada, mäletades, et lühim vahemaa kahe punkti vahel on sirge. Nii et kui mõtlete torustiku lisamise üle, proovige seda virnastada. Asetage uus vann ühele korrusele ruumi kohal olemasolevate liinidega, nagu teine ​​vann, köök või pesuruum. Või ühekorruselistel kodudel ühte neist tubadest uude vanni.

Chrise uus pööninguga vannituba asub köögi ja nurga taga tema pesuruumist. See torustiku seos tähendas, et ta ei tabanud palju uusi ridu. Kuid väljakutseks oli siiski: Põrandalad kulgevad risti sellega, mida torud vajavad, mis tähendaks tavaliselt kas mõlema kere tugevdamist mõlemale poolele lisatud vineeritükkidega enne nende läbitöötamist või kogu vannitoa all oleva ala ümberehitamist. tee talad teisiti. Kuid need valikud on kulukad - tõenäoliselt päev või kaks lisatööjõudu töövõtjale, lisaks veel poolpäevasele torustikule. Tomi ja Richardi lahendus: 2x6s platvorm, mis on ehitatud paremale olemasolevale põrandale, et sisaldada torustikku, paigaldades selle külge.

6-tolline kokkutõmbumine oli kõik Richardi meeskonnad, kes pidid vee- ja jäätmekäitluskohtadesse, samuti kütte- ja jahutuskanalitesse minema. Kompromiss on, et Chris peab minema vannituppa sisenemiseks sammu astuma. Kuid ta ei pahanda. "See kõlab hulluna öelda, et sa oled vannitoa pärast põnevil," ütleb ta, "aga ma olen üle kuu." Uue vanni paigutamine olemasoleva torustiku juurde on puhas väike strateegia, ütleb Richard, kuid ta hoiatab, et selleks on õige ja vale viis. "Stacking on hea, kui kõik on korralikult ventileeritud," ütleb ta. "Aga sa ei saa lihtsalt alandada olemasolevatesse torustikesse alumise korruse kinnitusseadme kohal. Te peate alumisele korrusele või isegi keldrisse sisse lõigama, nii et madalamad seadmed jääksid ventileerituks."

Richard muretseb ka selle pärast, et majaomanikud, kes paigutavad vannid mõne olemasoleva torustiku lähedusse, et päästa paar taala, võivad oma ülesannete ja esteetika osas asjatult ohtu seada. John McCaleb, kes juhib Arizona disaini- / ehitusteenust, nõustub, märkides, et torustiku pakkumised on piirkonniti väga erinevad. "See ei ole kindel, et säästad raha," ütleb ta. "Nii et küsi ümber. Mõned torulukksepad võtavad tualetist tasu $ 500, olenemata sellest, kus see on."

Valige eelarve-sõbralikud parandused - või üks, mis teeb suure mõju

Seadmed erinevad hindade poolest väga."Saate valida 250 dollari suuruse tualeti või 4000 $ ühe," ütleb Tom. "Plaat, ümbritsev vann, vann - kõik need asjad muudavad kulude osas tohutu erinevuse."

Lisaks sellele on kinnitusdetailidel ja valmisviimistel sisseehitatud tagajärjed. Näiteks enne ostmist tasub mõelda, kui palju tualetti ja vanni kaalub, kui nad on veega täidetud. Tile näeb hea välja, kuid liiga raske. Miks peaks see nii olema? Sest kui teie olemasolev põrand ei suuda nende uute lisandite massi toetada, võib kogu ruum või põrand olla kulukas puusepatooted, et need ei jääks kinni. Järsku on kerge klaaskiust vann enam mõttekas kui kenamast-to-touch malmist.

Võib-olla võite leida, et marmorist plaat on kodumajapidamises odavam kui keraamika, kuid see võib lõppkokkuvõttes maksma 20 kuni 30 protsenti rohkem materjalide eest, et kompenseerida kivist looduslikest rikkumistest põhjustatud lisajäätmeid. Isegi see, kuidas see langeb, võib muuta. "Ma leidsin, et plaatide diagonaalseks paigutamine maksab rohkem, sest see nõuab rohkem materjali," ütleb disainer McNamara, "kuid see ei tee seda telliskivist."

Kulude vähendamiseks kaaluge mitte-ajurite kasutamist: klaaskiud-duši / vanni korpuse eelinstalleerimine tähendab seda, et pole vaja tööd teha; varude vanities pakuvad sisseehitatud valamuid ilma kohandatud ehitusteta; Valguse / ventilaatori kombinatsioonid hoiavad ühe kinnitusvahendi maksumuse. Pea meeles, et hiljem saate värvide ja värskenduste ning riistvara kohandada.

Kui Seattle'i abikaasa-abikaasa arhitektid Antonio Pares ja Laura Van Amburgh elasid Santa Fe'is 1100-ruutjalga majas, andsid nad oma väikese kapitaalse vanni huvile, et jätta plaatide vahele basseini krohv, veekindel materjal, mis on erinev värvid ja peenest teralisest krohvist sarnane. Nad otsustasid kaasata duši, kuid vann ei avanud ruumi ning paigaldanud dušikabiini põranda ja fikseeritud klaasikihiga. Kui ainult duši all olevad vannid jätavad mõned inimesed külmaks, andis see stiilne ravi vastuväiteid. "Sa pead mõtlema oma prioriteetidele," ütleb Van Amburgh. "Kui sul on vanni juures veel üks vann, siis miks te vajate teist?"

Van Amburgh julgustab ka kliente mängima ühes toas. "Ma ütlen neile, et nad valivad ühe tükki, mis on eriline," ütleb ta. Ühe kliendi majas lõikas ta koos Paresega vana laua auk ja paigaldas vajumise löögiks. Teises paigutasid nad klaasist basseini, mis oli valmistatud ühe terasest plaadilt valmistatud taldriku peale. "Kui inimesed kõndivad, on see valamu, mis püüab oma silmad kinni," ütleb ta.

Paari disainifilosoofia seisneb selles, et isikupärastada ruumi, kuidas majaomanikud elavad, mitte ainult valida, milline on hea edasimüügiväärtus. Chris Flynnile tähendab see, et tema uue vanniga ümbritseb sile jõekivim. "Koos rahustavate maa toonidega toas tekitab see rahulik spaa, mida ma alati tahtsin," ütleb ta. "Ma kujutan ette madalaid tulesid ja küünlaid - minu täiuslik lõõgastumine.





Kust seda leida

Köök ja vannituba:
Kathy Marshall, CKD
KMarshall Design Inc.
Hamilton, MA
978-468-7199
kmarshalldesign.com

Tänu:

Amy Hall McNamara
Gordon Hall & Associates Inc.
San Francisco, CA
Gordon-Hall.com

Antonio Pares ja Laura Van Amburgh
Seattle, WA
206-829-8464

John McCaleb
McCaleb Construction Inc.
Tucson, AZ
520-323-2100
mccalebconstruction.com

Eelmine Artikkel

Kuidas kinnitada aknakastid telliskivi küljele

Järgmine Artikkel

Külmik, mis liigub poolel, kui liigute nüüd, ei jahuta korralikult