Parimad Old House'i naabruskonnad 2011: lihtne liikumine | Remondikaupu | et.wollereyblog.com

Parimad Old House'i naabruskonnad 2011: lihtne liikumine



Juba neljandat aastat järjest oleme jälginud Põhja-Ameerika kõige ajatuimaid piirkondi - kohti, kus armastatud meisterdatud vanadel maadel on erakordsed minevikud ja vaieldamatult paljutõotavad futuurid. Meie sõprade abiga Portlandis, Oregonil põhinevas PreservationDirectory.com-is, kes jagas meie nominatsioonivormid rohkem kui 14 000 ajaloolisele ühiskonnale, naabruskonnarühmadele ja mittetulundusühingute säilitamisele - oleme kokku loonud meie suurimast ajastute nimekirjast tee kohti, mis väärib suurt vana kodu vaatamist.

Pange võrgukinnitusliikumine oma tahavaatesse aknasse ja tõmmake vana maja ühes neist kolmekümnest plussist linnaosast, mis asub vaid lühikese jalgrattaga, rongi või autosõidu kaugusel töökohast.

Park Hill, North Little Rock, Arkansas



Väikelinnade väärtused saavad Põhja-Little Rocki ajaloolises Park Hilli linnaosas suure linna vaatenurga. See hubane magamistoa kogukond asub Arkansase jõe ääres riigi pealinnast, mida iseloomustavad varjulised, kõnniteedega vooderdatud tänavad, mis võimaldavad lemmikloomade armastajatele, treeningharrastajatele ja jalakäijatele nautida vanamoodsat teed. Umbes 2000 inimese kogukond meelitab ligi palju noori perekondi, kes otsivad lähedalasuvat naabrust vaid lühikese auto või bussisõidu kaugusel Little Rocki kirikust. Park Hillis üles kasvanud Sandra Taylor Smith ütleb: "See on veel üks minu lemmik linnaosadest Arkansas. See on mugav, rahulik ja maaliline." See on ka kiviviske Old Millist, maaliline struktuur Tuul on läinud avamise stseen. Väikelinna võlu, Hollywoodi puudutus ja 7-minutiline sõitmine? Me võtame selle.

Majad
Park Hill saab oma arhitektuurilise ilme kahest erinevast perioodist: 1920. aastad andsid hulgaliselt Revival stiile ja käsitöölisi bungalowe, samas kui Teise maailmasõja järgne ajastu tõi kaasa lihtsama ehituse Minimal Traditsiooniliste majade kujul. Vähemalt pool sajandit vana puude ääres asuvad naabruskonna tüüpilised ühekorruselised kodud sageli 100 000 kuni 200 000 dollarini, täielikult renoveeritud. Suuremad majad, kuni 3000 ruutmeetrit, on turule umbes 350 000 dollarit.

Miks osta siin?
See on taskukohane. Park Hilli praegune turg pakub mitmeid võluvaid maju, mis on mugav hinnaga umbes saja suuruse kaubamärgi ümber, mis ei ole enamikes linnades kuulsad. Paljud neist on hästi hooldatud, iseloomulikke elupaiku. "Sa saad selle, mida maksate - ja rohkem," ütleb Arkansase ajaloolise säilitamise programmi programmi Main Street Arkansase direktor Cary Tyson. Kuidas see värske Arkansase õhu eest?

Parimate seas: Lõuna, Peresõbralik, Talud & Bungaloid, Linnaelamud, Esmakordsed ostjad, Aiandus, Välitegevused

West End, Alameda, California





Oaklandi kaldal asuv Alameda on 23-ruut miilne saar San Francisco lahes. Pikka aega kuulus kuningliku Annesi ja Kalifornias asuva bungalowi idaosas, on piirkonna West End nüüd tähelepanu pööranud. Massiivse Naval Air Stationi endine kodu, läänepoolne varandus muutus 1997. aastal, kui USA mereväe pakendas oma kotid, jättes maha tohutud riidepuud. Enne pikka aega hakkasid jõudma uue põlvkonna ettevõtlikud Californialased, kes muutsid koobastes ruumides filmistuudioteks, spordikeskusteks, veinitootjateks - isegi absint-destilleerimistehaseks. Viimase kümne aasta jooksul on pensionärid, kes on järk-järgult müünud ​​oma kunsti- ja käsitööbungalowid ja viktoriaanliku ajastu suvilaid, võtnud kasutusele uue identiteedi. "See on funky, see on närviline ja see on sõbralik," ütleb Kathy Ledner Moehring, siirdatud New Yorker, kes ostis siin kaheksa aastat tagasi 1912 käsitööliste bungalowi. West Alameda äriliidu tegevdirektor Kathy märgib, et head koolid ja madal kuritegevuse tase ning kümned restoranid ja ettevõtted, uued ja vanad, muudavad Alameda ideaalse perepaikaks.

Majad
Mõistlikud kunsti- ja käsitööbungalowid ja viktoriaanlikud suvilad, mis vajavad tavaliselt mõningast tööd, tulevad turule mõistliku hinnaga. Aastal 1915 ehitatud 1 377-ruutjalga bungalow oli hiljuti loetletud 299 000 dollariga.

Miks osta siin?
Eluasemeväärtused peaksid eeldatavasti tõusma, kui renoveerimine jätkub endise baasi ümbruses. Veealune tunnel viib teid Oaklandisse kahe minuti jooksul ja see on 20-minutilise parvlaeva sõit San Franciscosse.

Parimate seas: Lääne- ja Loodepiirkond, Peresõbralik, Talud ja suvemajad, Väikesed linnad, Lihtne liikuda, Walkability

Ghost Historic District, Denver, Colorado





Ghost Historic District ühendab linnaenergiat väikelinna võlu. See on uusim ala, mida tunnustada selle märkimisväärse mineviku eest - 2010. aastal sai see Denveri 50. ajalooliseks naabruskonnaks - kuid ajalugu ei ole see, mis teeb elanikele, noortele paaridele, peredele ja vanadele ajalejatele kodus. Kauplused, restoranid ja galeriid, mis vooderdavad 32ndast Avenue'd, mis on peamine naabruskond, mis piirneb naabruskonnaga põhja poole, muudab piirkonna jalakäijaks. Alam Downtown, tuntud kui LoDo, on lühike jalgratta- või bussisõit, nii et linna äri- ja kultuurikeskuses töötavatel inimestel on lihtne liikuda. Läheduses asuvad jalamid pakuvad mugavat juurdepääsu matkaradadele ja jalgrattaradadele. Ühine vaim läbib selle umbes 200 kodu ala Denveri loodeosas. Resident Marilyn Quinn leidis, et kui tema naabrid pidasid lumepalli ajal vahetult pärast seda, kui ta kolis. "Siin on siin head head kokad," ütleb ta.

Majad
Enamik maju ehitati 1880. – 1920. Aastate vahel. Vana maja entusiastid leiavad erinevaid arhitektuurilisi stiile, sealhulgas Queen Anne, Hollandi koloniaalne Revival, Tudor, Käsitöö bungalowid, Norman Cottages ja Foursquares. Kuigi hinnad olid keskmiselt umbes 325 000 dollarit, 1200-ruutjalga, kahe magamistoaga, 1901. aastal müüs Victorian hiljuti 245 000 dollarit.

Miks osta siin?
Ghost Historic District on näinud taaselustamist üle kümne aasta, kuid ostab endiselt. Osana Denveri ainsast sihtnumbrist, mis ei ole alates 2007. aastast turgu langenud, on see haruldane linnaosa, kus ostja võib leida tehingu, kartmata põhja kukkumist.

Parimate seas: Edela, Pakkumised, Kinnitusvahendid, Waterfront, Peresõbralik, Talud & Bungalod, Singles, Esmakordselt Ostjad, Victorians, Lihtne Commute

Tariffville Village, Simsbury, Connecticut





Tariffville'is on kohalikel inimestel teada, et neil on vanaaegsed kogukonna küpsised või peavad Farmingtoni jõgi torude, süsta või raftingute jaoks. Kuid vaatamata paljudele naudingutele on mõned inimesed väljaspool Connecticutit sellest kunagi kuulnud. "See koht on aastate jooksul unustatud," räägib Tariffville'i külaühingu president Chet Matczak. "See on üks asju, mis muudavad selle nii meeldivaks elukohaks." Vaid 320 perekonna naabrus on Simsbury taskus, umbes 11 miili Hartfordist loodes. Tänu oma väikelinnale New Englandi võlusile, tipptasemel koolidele ja surmale pühendumisele ajaloolisele säilitamisele. Simbsury oli kantud riiklikule usaldusrahastu ajaloolise säilitamise eksklusiivsele "Dozen Distinctive Destinations" nimekirjale 2010. aastal. Raha ajakiri nimetas seda hiljuti üheks parimaks elukohaks Ameerikas. Me arvasime, et me lisaksime nimekirja, nimetades Tariffville'i üheks parimaks naabruskonnaks, et osta ka vana maja.

Majad
Kreeka Revivals ja Gothic Revivals in Tariffville pärinevad 19. sajandist, samas kui 1800. aastate lõpus ja 1900. aastate alguses toodeti hulku rahvakunstnike. Hinnad ulatuvad 180 000 dollarist nelja magamistoaga kodudes, kus on ebameeldiv (kuid palju motiveerivat iseloomu) kuni umbes 400 000 dollarini suurte majade jaoks ilusates tingimustes.

Miks osta siin?
Tariffville on üks vähestest kohtadest, kus leiad viie magamistoaga kodu alla $ 200,000. See on taskukohane küla vanade koduste armastajate jaoks, kes soovivad oma bändi ja nende perekondade ostmist, kes ostavad esimest korda ja otsivad juurdepääsu kvaliteetsele haridusele.

Parimate seas: Kirde, Pakkumised, Kinnitusvahendid, Waterfront, Pere-sõbralikud, Esmakordsed ostjad, Victorians, Väikesed linnad, Välitegevused, Lihtne reisimine

Whittier Mill Village, Atlanta, Gruusia





Jan Stephens ja tema abikaasa võitlesid Atlanta kesklinna lähedal, et leida soovitud ja taskukohane piirkond, kuni nad avastasid Whittieri veski. "Meil polnud aimugi, et see koht on olemas," ütleb Jan. "Paljud Atlanta inimesed ei ole sellest kunagi kuulnud." Varjatud linna suuresti tööstuslikust loodepoolsest küljest, Chattahoochee jõe ääres, asutati 1800ndate lõpus Whittieri puuvillamillide töötajatele elamurajoon. See algas 30 puitkarkassist ja 1920. aastate laienemisega tõusis palju rohkem. Pärast veski sulgemist, 1971. aastal, jäid majad hõivatud, kuid Atlantans unustasid asula enam-vähem. Seejärel ostis 1994. aastal avalike maade usaldusettevõte tehase vara ja muutis selle 22-aakri suuruseks pargiks, tõstes oluliselt piirkonna oblaati.

Majad
Olemas on 107 originaalset puitkarkassimaja ning vanematele sarnanevad uuemad majad on suurendanud varusid. Ehitatud Queen Anne'i ja Gruusia stiilis, on majadel kõrged katused, männiveskid ja laiad eespeeglid ning need asuvad vaiksetel puiduparkidel. Hinnad on vahemikus $ 100,000 kuni rohkem kui $ 400,000.

Miks osta siin?
Uus põlvkond avastab Whittieri veski, mille on loonud lähedane kogukond ja 15-minutiline tagurpidi sõitmine kesklinna. Atlanta see külg näeb turusuundumust, kuna tööstushooned on ümber ehitatud pööninguks, meelitades noori spetsialiste ja uusi ettevõtteid.

Üks parimaid:, Allahindlused, Talud ja suvilad, Victorians, City Living, Family Friendly, Singles, First-Time ostjad, Easy Commute, Outdoor Tegevus, Aiandus

Alam-Nu'uanu, Honolulu, Hawaii





Alam-Nu'uanu on Honolulu kesklinna kohal ja otse vihmametsade all Oahu Nu'uanu orus, kus banyanipuud tõmbavad oma jäseme üle hoolikalt kujundatud majade katuste ja elanikud naudivad Vaikse ookeani tuulevaateid. veranda katused. Kuigi inimesed on elanud selles piirkonnas juba sajandeid, tuli enamik Alam-Nu'uanu arengust Hawaii annekteerimisega Ameerika Ühendriikide poolt 1898. aastal. Varsti pärast seda ehitati siin sajandeid sajandeid pankureid ja ärimehi, kes tulid mandrilt ja Euroopalt oma varanduse otsimiseks. Tänapäeval joonistab Alam-Nu'uanu perekondi, sest tal on saarel üks parimaid avalikke põhikoole.

Majad
Enne ja pärast annekteerimist Hawaiid mõjutas tugevalt California esteetika - San Francisco oli lähim mandri sadam ja paljud majad jäljendavad California stiilis bungalowe. Enamik neist on üks või kaks lugu ja neil on ühe seinaga ehitus. "Mis siin on hea," ütleb kinnisvaramaakler Bryn Kaufman. "Meil on nii mõõdukas kliima, et maja harva vajab kütmist või kliimaseadet." Hinnad? Paradiisis elamine maksab sulle vähemalt 500 000 dollarit, kui soovite ühepereelamu.

Miks osta siin?
Alam-Nu'uanu majad on muutumas üha soovitavamaks, eriti endiste korteri või korteri elanike jaoks, kes otsivad tagaaeda oma laste mängimiseks või troopilise aia istutamiseks. Kui kesklinna on vaid 10-minutilise autosõidu kaugusel, tundub orus selle ööpäevaringselt asuva 375 000 linna hälbest kaugel ja miljonid turistid, kes tulevad siia igal aastal. Aastane temperatuur ei muutu nendes osades vaevalt: keskmised tõusud on 80–89 ° F, madalamad 60-75 kraadi.

Parimate seas: West & Northwest, Waterfront, Peresõbralik, Talud & Bungaloed, Aiandus, Välitegevused, Lihtne liikuda

Berwyn, Illinois





"Inimesed hakkasid harjuma, kui sa Berwyni mainisid," ütleb fotograaf Matt Schademann, kes osutas siin kolm aastat tagasi telliskamba. Tõepoolest, paljud Chicagolandi elanikud teadsid seda ala ainult sci-fi-filmi telesaate pärast, kus võõrustaja meelitamatult petis töölisklassi Berwyn. Aga see linn, mis asub 5300-st, vaid seitse miili lääne pool Chicagost, raputab oma nalja staatust tänu taskukohasele elamufondile, hiljuti avatud restoranide, poodide ja jootmise augudele ning kadestusväärsele lähedusele Loopile. Chicago Tribune isegi kutsus Berwyn "keskmise sissetulekuga ostja turu keskmeks." Kaua aega tagasi oli Berwyn Tšehhi ja Itaalia transplantaatide linnus valikuvõimalus peredele ja noortele ülikondadele, samuti kunstnikele ja kirjanikele, otsides järjekindlat, elatavat ja ökonoomsemat alternatiivi järve suurele linnale.

Majad
Brick bungalows ja inglise Tudors koos puidust külgneva Queen Annes on peamine kodu stiile siin. Tänu pikaajalisele ühepereelamule on enamik maju säilitanud oma esialgse paigutuse, paljud on tammepuidust, metallist plaaditud kööki ja vitraažaknad. Keskmine bangalo hind on umbes
$225,000.

Miks osta siin?
Berwyn-to-downtown pendelrong on 15-minutilise autosõidu kaugusel, kuigi Chicago lähim rongipeatus on bussisõidu kaugusel. Tony Oak Parki eeslinn, mis on tuntud kui Frank Lloyd Wrighti arhitektuurikooli baas, on lähedal, aidates hoida eluaseme väärtusi stabiilsena.

Parimate seas: Parimate seas: Midwest, suvilad ja bangalod, singlid, lihtne kättemaks, Victorians

Greencastle, Indiana





Suvekuudel, kui puud on õitsenud ja DePauw Ülikool on lõdvestunud ajakava järgi, tekitab jalutuskäik mööda Greencastle'i tänavaid aega, mil majaomanikud lõikavad niidukid ja televiisor ei olnud veel ees-veranda vaateid asendanud. Muidugi, linn 10000 gleans palju 21. sajandi energia iga-aastase sissetungi üliõpilased, samuti noored pered, kes valivad selle oma kiire liikuda kesklinnas Indianapolis, vaid 45 miili kaugusel. Aga Greencastle pakub vanaaegseid eeliseid: ajalooliselt määratud linnakeskus, töökas ameerika tööeetika (käputäis taimi siin autotööstust toetavad), keskendumine kogukonnale ja kolm peatselt registreeritavat riiklikku registrit, mis koosnevad ühiselt sadu taskukohaseid kodusid.

Majad
Ajalooline vana Greencastle'i piirkond, linna esialgne elamurajoon, on kõige tagasihoidlikum, kus on levinud Stick-stiilis ja käsitööliste bungalow kodudes. Ida-Euroopa laienemispiirkond, mis on suuresti välja töötatud raudteede ja tööstusharude poolt 20. sajandi alguses, pakub rohkem häid tulemusi: itaallased, kuninganna Annes, Tudor Gothic Revivals ja veidi väiksemad kodud Eastlake'i detailidega. Hiljem Northwoodi linnaosas on 1900ndate aastate alguse vahemälu, peamiselt koloniaalseid taaselustusi, Tudoreid ja bungalowe. 2010. aastal müüdud kodude keskmine hind oli 100 000 dollari suurune.

Miks osta siin?
Ajavahemik, kus on vähem kui sada tuhat rohelist tagasipöördumist koos lihtsa pendeldusega 14. sajandi suurima linna juurde. 'Piisavalt öeldud.

Parimate seas: Midwest, tehingud, kolledži linnad, peresõbralik, suvilad ja bangalod, esmakordsed ostjad, viktoriaanlased, lihtne liikumine

Deering Center, Portland, Maine





Deering Centeri väide kuulsuse kohta: see on öeldud, et see on üks koht USA-s, kus laps saab lasteaiasse minna läbi kolledži kõik samal tänaval. Koos Longfellow Elementary Schooli ja Deering High Schooliga asub naabruskonna Stevens Avenue ka New Englandi ülikoolis. Varajane trolli-auto äärelinn, Deering Center, oli Portlandi poolt lisatud 1899. aastal. See sobis ideaalselt laste kasvatamiseks, tagumiste majade, kõnniteede ja tohutu metsaga pargis, kus matkarajad olid linna pargis. Juba aastaid on elanikud kinnitanud kuulsat Portlandi arhitekt John Calvin Stevensit ja koorinud sajandi keskpaiku nende ajalooliste majade fassaadidest. "Meil on kõik," ütleb Naomi Mermin, Deering Centeri naabrusliidu president, tsiteerides mitmekesise tuhande elanikkonna, vanamooduliku lihuniku ja pargis asuvate murdmaasuusarajad.

Majad
Tänu tänavatele on Merman'i sõnul näidatud kodu stiile "higglety-pigglety mix", sealhulgas itaalia, Queen Annes, Colonial Revivals, Foursquares, Craftsman bungalows, Sears kit-house ja talumajapidamises mõjutatud stiil, mida kohalikud viitavad " Uus Inglismaa, "enamus ehitati 20. sajandi esimesel poolel. Hinnad algavad $ 200 000-ndate keskpaigast ja on $ 500,000.

Miks osta siin?
Kas soovite peaaegu käivitusvalmis pesa, mitte roll-up-your-sleeves projekti? "See ei ole naabruskond, kus leiad halva kuju maju," ütleb Merman. "Majad, mis on üsna originaalsetes tingimustes, vajavad värskendusi, kuid muul viisil heas vormis, on kergesti leitavad." Paljud vanemad kodud on siin mitmetasandilised eluruumid, sealhulgas üürikorterid; need suured majad pakuvad mitte ainult sissetulekupotentsiaali, vaid osutuvad Maine'i pikkade ja külmade talvede ajal märkimisväärselt energiatõhusaks.

Parimate seas: Kirde, Peresõbralik, Talud & Bungaloed, Linnaelamud, Esmakordsed ostjad, Lihtne liikuda, Walkability

Ipswich, Massachusetts





Umbes 30 miili kirde kaugusel Bostonist on Ipswichi rannaäärne linn, mis on inspireerinud Theodore Wendeli ja teisi Ameerika impressionistlikke maalijaid mägede, soolase muru, avatud põllumaade ja klassikalise merendusega. Ipswich on nüüd koduks peaaegu 14 000 elanikule, sealhulgas pensionäridele, peredele ja kõigile töögrupi kaluritest tuntud kirjanikele ja kunstnikele. Keskkonnasäästlikud säilitamisühingud hoolitsevad linna loodusvarade eest hoolitsemise eest, samas kui kohalikud ja külastajad saavad ratsutada maanteedel, kanuusõit ja süsta Ipswichi jõe ääres. karbid. Jean Moss, kes viib läbi ajaloolise kodu reise, ütleb: "Ma pole kunagi elanud kohas, kus inimesed oma linna nii palju armastasid."

Majad
180-st ajaloolisest majast 58 ehitati enne 1725. aastat, muutes Ipswichi koduks rohkem esimese perioodi maju kui ükski teine ​​USA kogukond. Tüüpiliselt on perekonna omandis ja turul harva leitud need algsed struktuurid peamiselt postmedieval inglise puitkarkassist elamud, mis sisaldavad soolakasti tagumisi laiendusi. XIX sajandi ringi ümber ehitatud kuninganna Anne ja itaalia kodud on samuti siin ja kipuvad umbes 600 000 dollarit. Madalamal kohal on 3-magamistuba 1928. aasta koloniaalne revival, mis vajab soolestiku renoveerimist - ja matkamine kesklinnast - $ 169,900.

Miks osta siin?
Võite elada ranna lähedal ühe autoga perena! Ipswich on üks vähestest Bostoni mereäärsetest linnadest, millel on oma rongijaam, mis on jalutuskäigu kaugusel kesklinnast.

Parimate seas: Kirde, Waterfront, Pensionärid, Peresõbralik, Väikesed linnad, Välitegevused, Ajalugu siin juhtus, Lihtne liikuda, Walkability

Heritage Hill, Grand Rapids, Michigan





See naabruskond on inimestele, kes armastavad ajaloolist Ameerika arhitektuuri. Mitte ainult kodud on ladustatud, vaid asjaolu, et nad on USA kaitsealade jaoks olulised. Grand Rapidsi linnade uuendamise kavad 1960. aastatel olid hukanud selle vanade majade aarde, kuid kogukond võitles nende kaitsmise eest. Maamõistmise juhtumi võitmisel on Heritage Hill Association'i liikmed pretsedendiks: föderaalsed planeerimisasutused peavad nüüd arvestama oma projektide mõjuga ajaloolistele omadustele.

Ümbritsetud viie linnakolledžiga (sh Grand Valley osariik ja Kendalli Kunsti- ja Disainikolledž) on Heritage Hill kultuurikeskus, mis õitseb kunstnike, filantroopide ja restoranidega. Hoolitsetud aiad tähistatakse siin, eriti mais, kui avalik ekskursioon pakub omanikele võimalust oma kodusid ja aiandusoskusi näidata. Heritage Hill on mitmekesine, kolledžiõpilaste, üksikpaaride, paaride ja kõigi taustaga peredega.

Majad
1300 kodust siin on mõned, mis pärinevad juba 1844. aastal ja esindatud on märkimisväärne hulk stiile. Te näete kõike alates itaalia ja Chateauesque majadest hiljem Tudor Revivals'ini; seal on ka rikkalikult kreeka ja koloniaalseid taaselustusi, kuninganna Annesit ja isegi Frank Lloyd Wrighti Prairie stiilis kodu. TLC-i iha mõisad võivad müüa umbes 200 000 dollarit, kuid kui otsite midagi võtmetähtsusega, võite leida armastatud kolme magamistoaga 1886-ndal Veneetsia viktoriaanlaste koos Eastlake'i andmetega umbes 170 000 dollari eest.

Miks osta siin?
Kuigi lühikesed müügitehingud ja Foreclosures ei ole tabanud Grand Rapidsi (pikk kontorimööblitööstuse keskus), kuna neil on Detroit ja teised autotööstuse linnad, ei ole allapoole jõudnud Heritage Hilli. Täna saab haarata endise saematerjali baroni või rikkaliku kohtuniku - ja kõndida kodust tööle linna keskuses - selle eest, mis tähendab, et taskus muutub teistes kohtades.

Parimate seas: Midwest, tehingud, fiksaatorid, kolledži linnad, pensionärid, singlid, linnaelu, Victorians, aiandus, lihtne liikumine, kõndimine

Prospect Park, Minneapolis, Minnesota





Maja jahimehed ja elanikud rõõmustavad nii Prospect Parki väikelinna tänavatel, mis on vooderdatud ligi sajandit tagasi istutatud puude ja majaomanike põlised aiad. "Minnesotas oleme tõsiselt meie aedade suhtes ja Prospect Parkis saate seda üsna pisut tõmmata," ütleb Joe Ring, pikaajalise elaniku ja ajaloolise säilitamise komitee esimees Prospect Park East Riveri teede parandamise ühingus. Minnesota ülikooli ülikooli ja kaksik- (ja rivaal) linna St. Pauli vahelisel alal paiknevas piirkonnas on palju märke ja märke. "Siin on inimestel äärmiselt unikaalne mentaliteet," rõngas ütleb kogukonnast, mis tähistab oma poliitilist ja majanduslikku mitmekesisust. "Kui soovite arutelu," lisab ta, "tule siia."

Majad
Ligi 800 eluruumist peetakse 92 protsenti Prospect Parki ajaloolise terviklikkuse toetajateks. Üheksateistkümnenda sajandi viktoriaanlased istuvad 20. sajandi keskpaigas asuvate bangalode kõrval ning enamik neist on originaalsete arhitektuuriliste elementidega. "Siin elanud elanikud on olnud head korrapidajad," ütleb Ring. On tavaline leida täielikult taastatud 2000-ruutjalga kodu, mis on ehitatud 20. sajandi ümber, vähem kui 400 000 dollarini. Allahindlus jahimehed võivad leida tehinguid nii madalal kui 150 000 dollarit 1200 kuni 1500-ruutjalga maja jaoks, mis vajab uuendusi.

Miks osta siin?
Sooduskodud tulevad turule regulaarselt Prospect Parkis, naabruskonna põlvkondade tsüklis, kuid te ei leia seda harva. Sajanditepikkuse naabruskonna uhkus tähendab, et saate osta maja, mis on säilinud alates selle ehitamise päevast.

Parimate seas: Midwest, College Towns, pensionäre, Victorians, aiandus, Easy Commute

Compton Heights, St. Louis, Missouri





Selles hoonestatud lõunaosas St Louis naabruses lohutavad lapsed varjulistele muldadele, mis piirnevad massiivsete telliskivide ja kivimajatega, millest igaüks võib õigustatult nimetada "meie mõisaks". Tänavad on nime saanud tähtede mehed, nagu Hawthorne ja Longfellow. Kirjanduslik teema on mõttekas. Compton Heights on välja töötatud 1880. aastatel ja tänapäeval tundub viktoriaanliku romaani lehtedest purunenud. Ümbruskonnas on ka teisi võlusid."Siinsed kodud on uskumatud!" ütleb Gregory Zavaglia, kes koos abikaasaga Cayceiga sai mitu aastat tagasi 1900 Beaux Arts'i maja. Kodus on vitraažaknad, käsitsi maalitud muralsid, võlvlaed ja punane mahagonist trepp. Läheduses asuv Zavaglias maja ülemine versioon müüdi hiljuti alla $ 200,000.

Majad
Nad ehitasid linna jõukamad õllebaarid ja ärimehed, kes otsisid parimaid arhitekte ja võtsid rikkalikumad kõrgused, nagu Beaux Arts ja Richardsonian Romanesque. Hinnad algavad umbes 190 000 dollari suuruse maja puhul, mis vajab soolestiku renoveerimist. Kuigi paljud ühepereelamud on taastatud, on teised, kes on pikaajaliste elanike omandis, suurepärase säravamisvõimalusega turul.

Miks osta siin?
Erinevalt paljudest linnapiirkondadest ei ole Compton Heights kunagi kogenud märkimisväärset langust. Kogu lõik on loetletud kohaliku ajaloolise piirkonnana. 60-aastane majaomanike ühing hoiab asju tihedalt kokku ja nabe on 36-aakri rohelise ruumi reservuaaripargi plokk.

Parimate seas: Midwest, tehingud, fiksaatorid, linnaelamud, peresõbralik, lihtne liikumine, kõndimine

Field Clubi ajalooline piirkond, Omaha, Nebraska





See vanalinn kesklinna edelaosas sai oma nime Omaha laagriklubist, mis oli siin 1898 aastal avanenud murrangulise ja hea ajaga maaklubi. Paljud selle varjupuudega alade elanikud on pikaajalised liikmed ja käivad ujuma ringi või lüüa mõned golfipallid. Need, kes loobuvad iga-aastastest teenustasudest, leiavad palju vaba aja veetmise võimalusi lähedal asuvas Hanscom Parkis, Omaha vanimas rohelises ruumis. Puusepp või sõltumatu, Field Club ripub inimestele. "See on selline naabruskond, kus võib elada sama põlvkonna mitu põlvkonda," ütleb Field Club Homeowners League'i esimees Jill Nienaber, kes on nende roheliste tänavate ja nende kodude kaitsmine nende halvenemise eest ja - paljude paraadide kaudu. ja festivalid, mida ta sponsoreerib - elanikud igavusest alates 1947. aastast.

Majad
Vanimad ehitised on kaunid ja sümpaatsed kuninganna Annes, mis on ehitatud 19. sajandi lõpus linna rikkamate elanike jaoks ja vaatega Hanscomi pargile. Enamik ehitisi toimusid siiski 1900. ja 1920. aasta vahel ning arhitektuurikohased kodud sellest ajast on muu hulgas Foursquare, Colonial Revival, Mission ja Tudor stiilis. Hinnad algavad umbes 125 000 dollari eest vanemate kodude puhul, mis vajavad remonti, kusjuures keskmine hind on umbes 200 000 dollarit.

Miks osta siin?
Tänu hiljutisele segatarbimise arendamisele mõne kvartali kaugusel naabruskonnast, on jalutuskäigu kaugusel Field Clubist avatud uued restoranid, kauplused ja pubid, samuti toidupood ja kino. Hästi läbitud piirkonna jalgrattarada võimaldab teil pedaaliga sõita vähem kui 10 minutiga.

Parimate seas: Midwest, pensionäre, peresõbralikud, ühekordsed, esmakordsed ostjad, Victorians, lihtne liikumine, kõndimine, välitegevused

Powing's Addition, Reno, Nevada





"See on mõnusam kui põrgu," ütleb Jack Hursh 20. sajandi alguses asuvast suvemajast, mida ta omab siin Powing's Additionis. Tegelikult on Reno kesklinna läänes asuvas ajaloolises naabruses palju armasid maju. Asutatud 1888. aastal C.C. Wisconsinist pärit siirdamine, see piirkond oli kunagi populaarne Itaalia sajandi-Ameerika sisserändajate seas, kes kasutasid ära kõik pakutavad majad, istutades neid köögiviljaaedade ja juhusliku väikese viinamarjaistandusega. Pärast 1970ndatel ja 80ndatel töötlemata plaastrit alustasid noored spetsialistid ja pensionärid siit liikumist ning nad töötasid koos, et parandada oma pikka aega tähelepanuta jäetud omadusi. "Nüüd on see päris veider," ütleb Jack. "Ja seal on midagi, mida elada väiksemas majas - ja kellel ei ole pikka aega reisida Reno."

Majad
Enamik neist ehitati 1880. aastate lõpus ja 1920. aastal. Segust domineerivad kuninganna Annes ja telliskivi käsitöölised. Jack ostis oma bangalo oma algse mahagonpuidust - vaid $ 77,000 eest ja kõik, mida ta tegelikult pidi tegema, oli maja ainsa vannitoa uuendamine.

Miks osta siin?
Saja-aastased kodud vähem kui 100 000 dollari eest? See on meile piisavalt hea.

Parimate seas: Lääne- ja Loodeosa, Talud ja bangalod, Victorianid, Waterfront, Kolledži linnad, Singles, Pensionärid, Lihtne liikuda, Jalutuskäik, Välitegevus, Aednikud

Eastwood Park, Minot, Põhja-Dakota





Nad kutsuvad Minot "Magic Cityks". Selle põhjuseks on see, et Kanadas asuvast tunnist lõuna pool asuv asula tekkis - "nagu maagia," ütlevad kohalikud elanikud kuhugi 1886. aastal, kui Põhja-Põhja-Raudtee ehitamine peatus talveks. Mõne kuu jooksul paisus elanikkond ligi 5000 inimesele, sealhulgas kaupmehed, raudtee-töötajad ja sedaanide omanikud. Mõned asutatud Minot'i elanikud ehitasid tagasi mõõdukad Queen Anne, Foursquare ja Tudor kodud 12-korruselises piirkonnas, mis asus kesklinnast hiire jõe ääres. Tuntud kui Eastwood Park, asustavad need päevad pered, kes korraldavad iga-aastase kunstifestivali, hoiavad toiduaineid ja püüavad nagu heck, et üksteist oma jõulude valguse kuvariga ületada. Koolid on head, tänavad on ohutud ja naabruskond asub jalakäijate sillal Minoti keskusest.

Majad
Siin on esindatud enamik 20. sajandi algusest pärit stiile, sealhulgas Queen Anne, Tudor, Hollandi koloniaalne taaselustamine, Kreeka Revival ja Colonial Revival koos paljude Searsi komplektidega. Enamik neist on väikestes partiides, kus on eraldi garaažid ja väljapääs taga. Hinnad on vahemikus $ 100,000 kuni 300 000 $.

Miks osta siin?
Mis majanduslangus? Minot on buumilinn, tänu mõnele aastale tagasi väljaspool linna avastatud tohutu naftamaardla. "Majad siin turul jäävad umbes kaks tundi, enne kui keegi neid ostab," ütleb Minot linnaplaneerija Donna Bye. Viimaseid rahvaloenduse andmeid ei ole avaldatud, kuid Bye hinnangul on endise elanikkonna arv 36 557 viimase kümnendi jooksul kasvanud vähemalt 4000 võrra. Minot on koduks ka USA õhujõudude baasile ja Minot State University'le.

Parimate seas: Midwest, tehingud, kolledži linnad, peresõbralik, lihtne reisimine

Bartlesville, Oklahoma





Õli teeb kohati naljakaid asju. Selle avastamine 1897. aastal India territooriumil, mis muutus Bartlesville'iks, tõi Pennsylvaniast pärit rikkalikult õli mehed, ehitasid välja keerulised kodud, et konkureerida üksteisega, ning asutas linna, mis on tänapäeval püsivalt tunnustanud kunsti ja arhitektuuri. Baronid koondusid Lõuna-Cherokee avenüüle ja tänavatele paralleelselt mõlemale küljele; nende suured majad on hästi hooldatud, kesklinna restoranidest ja kauplustest lõuna pool. Maakonna hindaja Todd Mathes ja tema abikaasa ostsid ligi kuue aasta eest kaks ja pool lugu Foursquare'i. "Meil oli neli last ja siis võtsime vastu neli tüdrukut, nii et meie pere kahekordistus üleöö," ütleb Mathes. Perekodust on see kolme kvartali jalutuskäigu kaugusel kultuurikeskusest, kus on linna kodune sümfoonia ja ballett; Kaugemal asuv plokk asub Price Tower, 19-korruseline segakasutusega hoone ja üks vaid kahest kõrghooneid Frank Lloyd Wrightist, mis kunagi ehitatud.

Majad
Alates umbes 100 000 dollarist leiate kuninganna Annes, Tudor Revivals, Craftsmani stiili ja paljude teiste bangalodega, millest paljud kauplevad eklektilisest stiilis segust.

Miks osta siin?
Tehingu magustamiseks on Oklahomal üks madalamaid kinnisvara-maksumäärasid riigis ning Bartlesville'is tähendab see, et maksate 100 000 dollari eest aastas umbes 1400 dollarit. "Inimesed ei vihka mind," ütleb maksuamet Mates. "Ja nad mõistavad heade koolide ja teede väärtust."

Parimate seas: Edela-, Allahindlused, Pensionärid, Peresõbralikud, Talud & Bungaloed, Esmakordsed ostjad, Victorianlased, Väikesed linnad, Lihtne liikuda, Walkability

Melrose Heights ajalooline piirkond, Columbia, Lõuna-Carolina





Sõnad "unsung gem" tulid meelde, kui avastasime Columbia Melrose Heights'i. Kuigi see on vähem kui 2 miili kaugusel nii riigi pealinna kui ka Lõuna-Carolina ülikoolist, haldab see madalat profiili. Kuid perekondlike mugavustega, sealhulgas taskukohaste kodudega, mõned Columbia parimad riigikoolid ja viie minuti pikkune sõit kesklinna, see on teadaolev naabruskond. Igal konkreetsel laupäeval jagavad jalgratturid ja jalgratturid varjulisi tänavaid ja isad mängivad rohujuurtel koerte või lastega. "Me ei pidanud mänguväljakute varustust ehitama," ütleb John Sherrer, kaheksa-aastane elanik ja kahe klassiõpetaja isa. "See oli Melrose pargis." Aastal 2003 hääletas kogukond 1900. aastal asutatud naabruskonna poolt, nimetades seda arhitektuurilise kaitse piirkonnaks. Tulemus: Kõik elanikud on uhked oma hooldatud aedade ja eklektiliste kodude üle, luues blokeeringu piiramise blokeerimise peale.

Majad
Tudor Revival, Craftsman, Colonial Revival ja Prairie stiilid on rikkalikud nendel korrektsetel tänavatel, kus elavad kodud, 40-aastased telliskambrid ja kit-majad, nagu Sears ja Aladdin. Leidsime naabruskonna südames renoveeritud nelja magamistoaga Tudor Revival $ 355 000 eest; väiksemaid või väiksemaid käivitusvalikuid on võimalik alla 150 000 dollari ulatuses takerduda.

Miks osta siin?
Melrose Heights on saanud oma ajaloolise säilitamise jõupingutustest kasu, kaotamata juurdepääsu. "See ei ole" vana lõuna "Kreeka revival naabruskond, millel on tohutu, kättesaamatu maja," ütleb linnaplaneerija Jerre Threatt. "See on terve 1900. aastate alguses asuv äärelinna naabruskond, kus on mitmekesine arhitektuurstiili pakkumine taskukohaste hindadega."

Parimate seas: Lõuna, Allahindlused, Kolledži linnad, Peresõbralik, Talud & Bungaloed, Linnaelamud, Esmakordsed ostjad, Aiandus, Lihtne liikuda, Walkability

Ida-Nashville, Nashville, Tennessee





Nagu kõik suured linnapiirkonnad, on Ida-Nashvillis ka kirjanikud ja kelnerid, õpetajad ja skulptorid, raamatupidajad ja kunstnikud, feministid ja pered. "See on kindlasti jahe koht, ja meil on tõeline segu inimestest, kes otsustavad elada siin," ütleb kohalik aktivist Carol Norton, kes kolis 70ndatel tagasi umbes 25 000 inimese juurde. Aastatel, mil ta siin veetis, on Norton näinud Ida-Nashville'i elujõudu, mõningaid tõsiseid halbade linnade uuendamise projekte ja 1998. aasta tornaadot, mis on peaaegu kaheksakümmend kuuendat piirkonda. Nendel päevadel saab ta välja uue, noorema põlvkonna toomist naabrusesse - alates suvel asuvate kohalike kunstnike ja muusikute meeskonna poolt püstitatud tomati-teemalisest festivalist kõikidele uutele kohvipoodidele, jäätiseparkidele ja muusikakohad, mis näivad avanevat siin nädalas. Tegelikult võib osa Ida-Nashville'i võlusest olla kriitilise tähtsusega, et peaaegu kõik tema ettevõtted on kohaliku naabruskonna liikidest. "Ei ole Applebee'i siin," ütleb Norton.

Majad
"Ma arvan, et East Nashville on arhitektuuriline pildiraamat," ütleb Norton. Tõepoolest, siit leiate nii tagasihoidlikud kui ka majesteetlikud näited Foursquaresist, Queen Annesist, Tudor Revivals'ist ja Craftsmani stiilis bungalowidest. Praegu on turul 100 000 dollarit kuni 200 000 dollarit.

Miks osta siin?
Lisaks taskukohasele eluasemele pakub East Nashville lihtsat juurdepääsu ka muusikapaleele, mis asub Cumberlandi jõe vastas. Kuid peamiseks põhjuseks siin on kogukonna tunne - üks harva linnades või äärelinnades - ning loominguline energia ja abielulahutus, mida kannavad elanikud ja väikeettevõtete omanikud. See, mida Norton kirjeldab kui "Mayberry - väändega". Noorest boheemlastest kuni kasvavate perekondadeni kohalikesse vanamehedesse on see koht, kus igaüks kuulub ja võib leida heaolu.

Parimate seas: Lõuna, Pakkumised, Kinnitusvahendid, Koted ja Bungaloed, Linnaelamud, Esmakordsed ostjad, Victorianlased, Lihtne liikuda

Põhja-Oak Cliff, Dallas, Texas





Põhja-Oak Cliff asub kesklinna, Trinity jõe ääres, Houston tänava viaduktist mööda. Ehitatud tugeva kivi vundamendil (erinevalt savist, kus asub enamik Dallasist), on piirkonnas mäed ja majesteetlikud puud, mis pakuvad linna lamedusest põgenemist. Põhja-Oak Cliffil on "selline autentsus, mida sa enam ei näe," ütleb elanik Michael Amonett, kes juhib tähelepanu ajalooliselt säilinud arhitektuurile. Külastajad saavad kiiresti midagi muud: mitte nii äritegevusest lähtuvat eluviisi, mida illustreerib kunsti stseen ja üllatav kogukond, mis on teeninud North Oak Cliffi "Austin of Dallas" märgise. Kas see on käsitöömessil või Bastille päeva paraadil, tähistavad siinsed kohalikud isikud.

Majad
Valdavalt domineerivad Tudors ja Craftsmani bangalod ning Hispaania koloniaalseid taaselustusi, Hispaania eklektilisi ja itaalia renessansimaju. Hiljuti taastatud inglise Tudor koos kohandatud köök müüdud $ 225,000. Esmakordsed ostjad leiavad väiksemad, valmis-valmis-suvilad ja bangalod alates $ 100,000.

Miks osta siin?
Põhja-Oak Cliff näib sujuvalt kombineerides vanu ja uusi. Michael Amonett elab oma vanaisa 1936. aastal ehitatud majas ja tema lugu ei ole ainulaadne. Paljud pered on elanud siin põlvkondade kaupa ja nende ilusti hooldatud kodud, mis vajavad üldjuhul vaid väheseid uuendusi, on aeg-ajalt kättesaadavad. Keskuse kinnisvaraväärtused tõusevad 2013. aastal, kui tagastatakse kesklinna sisenenud raadiosüsteem. Meie nõuanded? Saa sisse, kui saada on hea.

Parimate seas: Edelaosa, peresõbralik, suvilad ja bangalod, linnaelamud, esmakordsed ostjad, lihtne reisimine

Ülikooli piirkond, Salt Lake City, Utah





Noored pered elavad professorite ja üliõpilaste kõrval selles Salt Lake City naabruses kesklinna ja Utahi ülikooli ülikooli vahel. Mõtle ülikoolipiirkonnale täiusliku kolledži linnana, kus elurajoonid, mida jagavad rohumaad, on jalutuskäigu kaugusel kohalikest pitsaparkidest ja kohvikutest; ja kus elanike meri, mis kannab oma parimat punast ja valget, rändab sügisel laupäeviti lähedal asuvasse Rice-Eccles'i staadionisse, et vaadata nende armastatud Utesi jalgpalli. "Inimesed armastavad seda naabruskonda," ütleb kinnisvaramaakler Celeste nõukogu, kelle kliendid viivad oma progressiivsele ilmale ja lähedastele majadele, mida ta ütleb, lisab ülikooli piirkonna tunnet kogukonnale. Naabruskonnas oli 1970. aastatel hirmutamine, kui arendajad hakkasid ajaloolisi maju koputama, et teha kortereid ja kommertshooned. Aga elanikud võitlesid tagasi, tagasid uued tsoneeringuseadused ja said suure osa naabruskonnast, mis on kantud riiklikesse ajalooliste paikade registrisse.

Majad
Enamik neist on telliskivi või clapboard Folk Victorians ehitatud Utah Ülikooli professorid ja töötajad aastatel 1900 ja 1920. Muud stiilid hõlmavad gooti revival, Queen Anne, Tudor ja Craftsman. Te võite saada tagasihoidliku kahe magamistoaga viktoriaanlase vähem kui 200 000 dollari eest, kuigi suuremad kodud on hinnaga $ 500 000 ja rohkem.

Miks osta siin?
Säilitamise-meelega ostjad ostavad ja renoveerivad siin üha enam vanu maja, tagades, et see ajalooline naabruskond säilitab oma klassikalise arhitektuuri ja iseloomu. Paljud väiksemad, vähese süsinikusisaldusega jalajälje all olevad majad toovad ka ökoloogilisi ostjaid, kes paigaldavad päikesepaneele, vahetavad janu muruplatsid ja kasutavad vihmarätke, et koguda aedadele vett. Ülikooli linnaosade elanikud on ka autosid, tuginedes jalgratastele ja Salt Lake City kergraudteesüsteemile, et jõuda kesklinna ja sealt tagasi.

Parimate seas: Lääne- ja Loodepiirkond, kinnitusrihmad, kolledži linnad, peresõbralik, suvilad ja bangalod, linnaelamud, paarid, aiandus, lihtne liikumine, kõndimine

Hardwick, Vermont





Ära oota, et peagi peagi Hardwickis toitu otsima või Filet-O-Fishit leida. "Ei ole kaubanduskeskust ega McDonaldi," ütleb Andrew Meyer oma kodulinnast. 19. sajandi graniitkaevandus, mis läks büstile ja seejärel 20-nda sajandi jooksul libises, Hardwick on tagasi, sest see ei ole nii kiire. Meer, Vermont Soy kaasomanik, kasvas selle linna 3000-ndas talus riigi põhjaosas. Pärast seda, kui ta oli Washingtonis põllumajandustootjana tulnud, tuli ta koju, istutas oad ja aitas muuta linna kokteiliks, mida toitu kutsutakse.locavorism"Ta asutas põllumajandusliku majanduse keskuse, mis töötab koos põllumajandustootjate, kogukondade ja agribusiness'iga, et arendada tervislikku toitu. Hardwicki baasil Vermont Food Venture Centeri kooperatiivköögid abistavad toidukaupu töötlevaid ettevõtteid ja Claire'i restoran serveerib See noorte ettevõtjate, põllumajandustootjate perekondade ja toetavate vanemate kogukond tõestab seda: väikeettevõtted võivad anda märkimisväärse majanduskasvu.

Majad
Paljud olid ehitatud 20. sajandi alguses, graniiditööstuse kiirenduse ja krahhi vahel. Folk Victorians ehitatud kaevandus ülemused sport itaalia, Queen Anne ja Second Empire funktsioone, ja kipuvad müüma $ 125,000 kuni $ 200,000 vahemikus, vastavalt kinnisvaramaakler Ron Sanville. Klassikalised kaaned ja koloniaalsed taaselustamised on samuti tavalised ja neid võib sageli alla 125 000 dollari ulatuses takerduda.

Miks osta siin?
Hardwicki Main Street oli surnud päevadel koju jäänud augud. Tänapäeval on selle mitmekesine ettevõtete hulk rõivapood, pagaritöökoda, ehtepood, raamatupood ja mikroettevõtete kaasautor, alates akupunktuuridest raamatupidajateni. Kui Hardwickis kasvavad kiiresti põllumajanduslikud töökohad, kui olete kunagi maapiirkondadesse maandunud, tundub, et see on üks jõukas koht traktori parkimiseks.

Parimate seas: Kirde, Pensionärid, Peresõbralik, Singles, Esmakordsed ostjad, Väikesed linnad, Aiandus, Lihtne reisimine

Mountain View, Roanoke, Virginia





Mõne minuti autosõidu kaugusel Roanoke'i kesklinnast asub maaliline Mountain View ideaalselt igas mõttes: see on pendeldaja ja naudib suurepäraseid panoraamvaateid Blue Ridge'i mägedest ja Roanoke jõest. Pole ime, et selle piirkonna elanikud veedavad nii palju aega väljas. Pensionärid ja pered naudivad maastikku Roanoke'i jõe Greenway jõe ääres, mis on 5,5-miiline sillutatud tee, mis sobib suurepäraselt kõndimiseks, jooksmiseks ja jalgrattasõiduks. Kui talvine ilm liigub, hakkavad kunsti kohalikud elanikud linna galeriidesse või mägipiirkondade veinitootjatesse või registreeruvad tantsu-, muusika- ja muudele isiklikele rikastustele klassides Fishburn Mansion, National Historic Landmark ja kogukonnaelus. Tegur nelikümmend klassikalises vanas kodus, mis ehitati aastatel 1884–1924 raudtee-tööstusharu rünnakute majutamiseks - see rida on Mountain View'i tänavatel ja teil võib lihtsalt olla ülim Roanoke'i orus.

Majad
Ümbruskonna elamufond koosneb valdavalt kahekorruselistest Ameerika Foursquares'idest koos juhusliku kuninganna Annes ja bungalowidega. Renoveerimisliikumine on tõusuteel ning hinnad ja tingimused hakkavad mängima. Kui olete sularahas madal ja motivatsiooni kõrge, saab kahe-korruselise meistrimehe eripäraga ligi 35 000 dollarit. Kõrgema valiku võimalused on vahemikus 100 000 kuni 200 000 dollarit ning sageli renoveeritakse need täielikult säilitatud originaalandmetega, nagu taskuuksed ja keraamilised plaadid.

Miks osta siin?
Sa saad väga vajaliku maksutõusu. Püüdes hoida Mountain View'i taaselustamise lõikamist, on säilitusühingud, nagu Virginia maamärgiregister, taganud olulised maksuvabastused kodutarbijatele, kes taastavad ajaloolised struktuurid - mida rohkem sa upuvad.

Parimate seas: Lõuna, Allahindlused, Kinnitusvahendid, Waterfront, Pensionärid, Peresõbralik, Välistingimused, Lihtne liikuda

Eckington, Columbia ringkond





Unusta Bethesda ja Arlington. Kui tehnoloogiajuht Steve Rynecki kolis San Diegost, California, Washingtonis D.C.-le, tahtis ta 2002. aastal elada linna piires. Ta tahtis ka vanemat kohta, kus oleksid detailid - föderaalne ridaelamu Capitoli mäel või punane tellis Queen Anne Columbia Heightsis. Kahjuks hinnati nendes naabruskondades üle poole miljoni dollari väärtuse. Nii vaatas Steve linnaosa kirdeosa ja leidis, mida ta otsis: 1893 ridaelamu umbes 250 000 dollari eest. "Hind oli õige, arhitektuur oli hämmastav ja metroo 10-minutilise jalutuskäigu kaugusel," ütleb ta. Algselt sai võimsa viktoriaanliku ajastu poliitikute ja ettevõtete omanike provintsist Eckington hiljem D.C. Aafrika-Ameerika keskklassi kindluse. Nendel päevadel on see magnet igaühele, kes soovib turvavööde kõrvale tõrjuda ja leida fiksaator-pealsed ja värskelt renoveeritud kodud jahedas ja kohapeal vaid 10-minutilise autosõidu kaugusel Capitol Hillist.

Majad
Enamik neist on telliskivi föderaal-, kuninganna-Anne või Colonial Revival ridaelamud. Leidsime renoveeritud kuue magamistoaga 1913 Colonial Revival ridaelamu $ 249,000 eest. Vajalikest renoveerimistöödest oli nelja magamistuba tellis Victorian-ajastu ridaelamu koos torniga, $ 345,000.

Miks osta siin?
Valitsusasutused on avanud umbes viie-aastase Florida Ave / New York Ave metroopeatuse, mis on vaid kivi visata Eckingtonist. Uuendatud Atlase piirkonna lähedal asuvad hiljuti avatud restoranid ja klubid pakuvad elanikele ka palju meelelahutusvõimalusi. "See on avastatud kui taskukohane koht maja ostmiseks D.C.-s," lisab kohalik kinnisvaramaakler Michelle Buckman, "ja seal toimub palju renoveerimist."

Parimate seas: Kirde, Linnaelanikud, Esmakordsed ostjad, Victorianlased, Rowhoused, Lihtne liikuda, Walkability

Wallingford, Seattle, Washington





Värvikad tuulelohed ja lapsed, kes jooksevad rohumaid mägesid, on ühised vaatamisväärsused Lõuna-Wallingfordi gaasitööde pargis, 19-aakri rohelises ruumis, kus elavad 20. sajandi alguse söe gaasistamisstruktuurid - Seattle'i tööstusrevolutsiooni roostekindlad sümbolid. Wallingford on kõnditav naabruskond, kust pääsete Seattle'i Burke-Gilmani rada, mis on jalgratturite, jooksjate ja rulluisutajate jaoks 14-miiline tee. Põllumajandustootjate turg, sõltumatu kino, baarid, restoranid ja suhtumine-kiik kohvipood, mis on peamine tõmme, on 45-ndal tänaval ja Washingtoni ülikoolis on kindel kolledži-linna tunne. "Ma tõstatasin oma lapsed siin," ütleb Kris Murphy, kinnisvaramaakler, kes elas siin 20 aastat. "Nüüd nad on teismelised ja nad armastavad seda."

Majad
Wallingford on tuntud oma aastatel 1906 kuni 1920. aastate keskpaigani ehitatud Craftsmani bangalodest, mis on ümbritsetud kohalike veskite Douglasi tulega; enamikul neist on esihambad ja lopsakad tagahoovid. Wallingford on ehitatud järviliidust üles kerkivale õrnale mäele, mis pakub vaateid kosmose nõelale. Oodata maksma ülespoole $ 600,000 2000-ruutjalga kodus hea seisukorras või hoidke välja üks, kes vajab täiendusi 400 000 dollari keskpaigas.

Miks osta siin?
Pered, kunstnikud, vanad Seattle'i hipid ja uus raha annavad Wallingfordile loomingulise ja ettevõtliku vaimu. Lihtne juurdepääs I-5-le ja SR-99-le võimaldab kiiret kesklinna reisida, kultuuri ja värskeid mereande Pike Place Marketist.

Parimate seas: West & Northwest, College Towns, Family Friendly, Cottages & Bungalows, Singles, City Living, Easy Commute, Walkability, Välitegevused, Aiandus

Washburn-Lawrence'i naabruskond, Sturgeon Bay, Wisconsin





Ajalooline Washburn-Lawrence'i piirkond asub Wisconsini maalilise Doori poolsaare keskel, Michigani järve ja Green Bay vahel. See on koduks umbes 420 Sturgeoni lahe 9 700 elanikule. Kas nad on aednikud, paadisõitjad või murdmaasuusatajad, meelitavad alaealiste vananenud inimesed ja igas vanuses peretüübid piirkonna mõõdukat kliimat; järv ja lahe hoiavad suvi tuul ja talved on kerged. Küpsete vahtrate ja konserveeritud kõnniteede varikatused annavad naabruses asuvatele tänavatele armu, mis on koduks ainult elukohtadele, voodikohta ja kirikutele. Kodused kohvikud, kunstigaleriid ja vana ajastu kolmanda raadio mängumaja istuvad vaid kahe kvartali kaugusel Sturgeoni lahe jalutuskäigu keskuses.

Majad
Seitsekümmend üks linnaosa 180 eluruumi on ajaloolised olümpiaadid, kuninganna Annes, klassikalised taaselustused või meistrid, keda ehitati kõige enam aastatel 1881–1931. töö - alates umbes 100 000 dollarit.

Miks osta siin?
Turismitalu, poolsaarel on igal aastal 2,2 miljonit puhkajat. Nad liituvad kohalikega viljapuuaedades õunte ja kirsside korjamise jaoks ning osalevad kohalike veinitootjate degusteerimisel. Kui olete alati tahtnud avada erilist kauplust mõnusas linnas või pöörduda ajaloolise kuninganna Anne'i juurde elavasse hommikusöögiks, võib see olla teie jaoks sobiv koht.

Parimate seas: Midwest, Waterfront, pensionärid, peresõbralik, linnaelu, Victorians, aiandus, välitegevused, lihtne liikumine, kõndimine

Vana San Juan, Puerto Rico





On öeldud, et sa pead olema kas Luuletaja, kes elab Vanas San Juanis, kus Vana Maailma võlu kohtub otsustavalt New World eklektikaga. Selle kangendatud Kariibi mere poolsaare kõveratesse tänavatesse on pakitud kunstnikke, üliõpilasi kolmest ülikoolist, poeomanikest, kohvikukultuurist, advokaatidest, muusikutest, miljonäridest, valitsuse töötajatest ja gobierno ise, kes elab La Fortaleza; see ehitati 1540. aastal, see on pikim okupeeritud kuberner Lääne poolkeral. Naabrid vestlevad kohvik con leche sellistes kohtades nagu La Bombonera igal hommikul ja jalutuskäik sinihalli munakividega adoquines, viib viimase laitmatu, värvika Hispaania koloonia ridaelamu paralleelselt Madridiga.

Majad
Hispaania koloonia taastamine koos 2-jala paksuste seintega, tellistest vooderdatud tsisternidega ja torustiku torustik on pikk, kaasatud protsess, mida kontrollib rangelt Instituto de Cultura Puertoriqueña. "Neil on sõna sees ja väljas, hingedeni," ütleb kinnisvaramaakler Margarita Gandía, kelle ema oli 1950. aastatel üks San Juani esimestest Vahendamine. Koor võib minna 300 000 dollarini. Kodud, mis vajavad vähem kui soolestiku renoveerimist, võivad käitada $ 600,000. Lõppenud, omadused on väärt 1 miljonit dollarit või rohkem.

Miks osta siin?
Järgnevate rangete säilitamisjuhiste taga on see, et kui tulemus läbib kontrolli, maksate kinnisvaramaksudest midagi. Seda staatust tuleb uuendada iga kümne aasta järel, kontrollimisel, mis hoiab naabruskonna üleval.

Parimate seas: Lõuna, kinnitusrihmad, kolledži linnad, veepiir, pensionärid, linnaelamud, majapidamised, ajalugu juhtus siin, lihtne liikumine, kõndimine

St John's, Newfoundland ja Labrador, Kanada





Newfoundland seisab Kanadast, oma ajavööndiga idiomaatilise inglise sõnastiku ja jõulise kultuurilise uhkusega. Kesklinna linnaosa St. John's, mis on ehitatud kaitstud sadama geograafilisse kaussi, on järsute tänavate sõlm, kus kohalik poliitik võib elada naabruses Duckworthi hertsogil pubi ebameeldiva muusikaga. Kodanike meeled elanikud kiidavad, et kesklinna St John's postkood sisaldab rohkem kunstnikke elaniku kohta kui ükski teine ​​Kanadas, ja Newfoundlandi jutustav kangasteljed on suured suurte galeriide, arhiivide ja kultuurikeskuste nimega The Rooms, mis on vaatega piirkonnale.

Majad
"Me armastame oma" tarretiste "maja," ütleb Dale Jarvis Newfoundlandi ja Labradori kultuuripärandi sihtasutusest, viidates kesklinna kolmekorruselise Second Empire ridaelamute ridadele. Need struktuurid hakkasid märkimisväärselt järjekindlale stiilile, mis kõik ehitati pärast 1892. aasta tuld, mis põles Püha Johannese nubu. Üles, kuninganna Annes ja bangalod asuvad, kauplaste poolt seal istuvad, lootes, et nad tulevikus hakkavad vältima. Tänu avamere naftapuurimisele viimasel kümnendil, jätkas Püha Johannese eluaseme büst, kuid ridaelamuid, kus on arenguruumi, saab veel $ 250 000; vabakutseliste kodude loend 500 000 dollari vahemikus.

Miks osta siin?
Teil pole olnud seda värvi lõbus, sest Crayola tuli teie ellu. Kohalik ettevõte Templeton Paints on tutvustanud ajaloolisi Newfoundlandi toone; kesklinna ridaelamute omanike poolt omaks võetud tarretis-värvi on silmakommi - ja vahetu motivatsioon oma värvi riideid panna.

Parimate seas: Kanada, kinnitusrihmad, Waterfront, pensionärid, peresõbralikud, ühekordsed, linnaelamud, Victorianlased, majapidamised, lihtne liikumine, kõndimine

Crescents, Regina, Saskatchewan, Kanada





Crescents oli 20. sajandi alguses Regina ülemise koore elanike kodu. Kuigi jõukad veel siin elavad, on naabruskond ka akadeemikute ja linnatüüpide jaoks pargis, kus otsitakse täiuslikku naabruskonda laste kasvatamiseks. Residendid saavad jalutada kesklinna, et süüa õhtusööki Regina gourmand-meeldivates restoranides või matkata Mosaici staadionile, et vaadata Kanada jalgpalliliiga Saskatchewan Roughriderit Montreali alouettide või Calgary Stampeders'i vastu.

Majad
Enamik neist ehitati 1900-ndate alguses ja neid on küpsete puude ja lopsaka haljastuse ees. Majadesse kuuluvad Craftsmans, Queen Annes ja Tudors. Hinnad on alates $ 250,000 kuni $ 1.000.000.

Miks osta siin?
Crescents on 15-minutilise jalutuskäigu kaugusel Regina linnast, mis on 190 000 linn. Kuid selle tegelik müügipunkt on juurdepääs Wascana keskusele, 2300 aakri suurusele pargile, mis asub Royal Saskatchewani muuseumis, Saskatchewani seadusandliku koguduse hoone, Regina konservatooriumi ja tohutu inimtekkelise järve juures. Tänu selle piirkonna rohkele looduslikele nafta-, gaasi- ja kaaliumivarudele on kohalik majandus ülejäänud Kanada ja Ameerika Ühendriikide suhtes edukas.

Parimate hulgas: Kanada, College Towns, Family Friendly, City Living, Outdoor Tegevus, Aiandus, Easy Commute, Walkability

West Broadway naabruskond, Winnipeg, Manitoba, Kanada





Peale sündinud ja kasvatatud Winnipeggers on West Broadway elanikud ka Lääne-Aafrika, Lähis-Ida ja Ida-Euroopa päritolu inimesed. Ümbruskond on populaarne ka kunstnike ja kunstiõpilaste seas, kellest paljud on vabatahtlikud või klassid Art City, mittetulundusühing, mis pakub fotograafiat, skulptuuri ja teisi klassid Lääne-Broadway elanikele aastaringselt. See on sõbralik, keskkonnasäästlik naabruskond, kus avalikud aiad ja kompostimisharjumused on kursuse jaoks võrdsed. Populaarne kohtumispaik on Stella Café & Bakery, armastatud kohalik kett, mis avas siin kaks aastat tagasi. "Kui Stella kolis, on see selles valdkonnas legitiimne," ütleb Drew Perry, kohaliku jooga põhja juhendaja. "See on kindlasti nurgas."

Majad
See tihedalt pakitud naabruskond - 5200 elanikku vähem kui ruutmeetril - ulatub 1800ndate lõpuni. Aastate jooksul on kaupmehed ja transpordimaadid ehitanud vapustavaid kodusid mööda Balmorali ja Spence tänavaid. Suur osa piirkonna iseloomust tuleneb kahest ja poolteist lugu Queen Annes'ist, stukk-Foursquares'ist ja Tudors'ist, mis loetlevad $ 180,000. Õnnega võite leida 12-jala laed, vaher- ja tamme põrandad ja liistud ning massiivsed kahekordsed uksed, millel on söövitatud klaaspaneelid.

Miks osta siin?
"See on trendikas uus naabruskond," ütleb Brian Grant West Broadway Development Corporationist. See organisatsioon paneb oma raha suhu, olles aidanud piirkonnal saada viimase kümne aasta jooksul riigiabi nii 16,5 miljoni dollari suuruse riigiabi kui ka avaliku ja erasektori projektide jaoks. Nüüd on hea aeg siseneda ja nõuda oma osa pirukas.

Parimate seas: Kanada, tehingud, kinnitusvahendid, kolledži linnad, peresõbralikud, ühekordsed, linnaelamud, viktoriaanlased, esmakordsed ostjad, aiandus, lihtne liikumine, kõndimine

Halifaxi keskosa, Halifax, Nova Scotia, Kanada





"Sa pead olema teatud liiki inimene, kes elab Halifaxis," ütleb kinnisvaramaakler Pam Cherington. "Selline, kes on elukvaliteedi pärast mures." Vee armastus samuti ei kahjusta, kuna see nn unine linn ligi 400 000 ümbritseb asju. Mõned kõige kadestusväärsemad vanad kodud kuuluvad Halifaxi poolsaarel asuva Kesk-Halifaxi piirkonna elanikele, oma heledate maalidega ridaelamudega ja viie minuti jalutuskäigu kaugusel kesklinnast ning selle restoranidest, kohvikutest ja pruulipoodidest. noored spetsialistid ja kasvavad pered, kes siin liiguvad. Halifaxil on ka mitmeid ülikoole, nii et seal on pidev sissevool noortest, kellest mõned ei lahku kunagi.

Majad
Siin on joonistatud 19. sajandi lõpu seeder, kus on kõrged laed, originaalne mänd või Douglasi kuuse veski ja paksud kroonprofiilid. Mõned on kaks lugu lamedate katustega; teised on kaks ja pool lugusid, millel on kaetud katused ja dormers. Nova Scotia meremehed, kaupmehed ja ärimehed ehitatud maju võib leida tingimustest, mis on halvenenud kuni laitmatusse renoveerimisse.

Miks osta siin?
Piirkond vähenes 1980ndatel ja 90-ndatel aastatel, kuid on viimase kümnendi jooksul veetnud majutuskohad, kes uuendasid palju kööki või vannituba. Kuid need, kes on kinnistunud atraktiivsete edasimüügiväärtustega, on enamasti edasi liikunud ning need, kes tulevad, soovivad tõenäoliselt luua kogukonda ja jääda pikaks ajaks.

Parimate seas: Kanada, tehingud, kinnitusdetailid, kolledži linnad, veepiir, peresõbralik, ühekordsed, linnaelamud, lihtne liikumine, kõndimine, ridaelamud

Leslieville, Toronto, Ontario, Kanada





Kui räpane ja tööstuslik, on Leslieville'i (elanikkond: 27 000) idaosas asuv Toronto naabruskond omandanud veojõu, kuna pered, kunstnikud ja ettevõtete omanikud jõuavad drovesesse, mida meelitavad moodne stseen, turvalised ja kõnditavad tänavad, kohalike randade lähedus ja - vähemalt kallis Toronto standardid - taskukohane eluase, mida pakutakse siin. "Leslieville on viimase kolme aasta jooksul täielikult muutunud," ütleb Jasmin George, kes töötab lastepoodil Baby Hipil. Hers on üks paljudest uutest ettevõtetest, mis on viimastel aastatel avanud Leslieville'is, sealhulgas pubid, restoranid, turud, pagariärid ja juustupood.

Majad
"Sellest kohast on kindlasti midagi lummavat," ütleb TorontoNeighbourhoodGuide.com-i haldav kinnisvaramaakler David Dunkelman. Kolmekorruseline viktoriaanliku ajastu ridaelamud, kus on järsult kallakud, kitsad, puuäärsed tänavad. Kahekorruseliste ridaelamute ja rahvakultuuriliste suvilate hinnad on $ 300,000 (USD).

Miks osta siin?
See on üks vähestest soovitavatest nabestest Toronto keskuse lähedal, kus on võimalik saada mõistliku hinnaga kodu. Kesklinn on kiire 15-minutilise autosõidu või trolliga ning lähedal asuvad Ontario järve rannad on jalgsi või jalgrattaga.

Parimate hulgas:, Victorians, Waterfront, City Living, Family Friendly, Singles, First-Time ostjad, Easy Commute, Walkability, Allahindlused, Fixer-Uppers, Rowhouses

Eelmine Artikkel

Kuidas paigaldada aknaluugid telliskojale

Järgmine Artikkel

Kuidas Patch Drywall