Parimad Old House'i naabruskonnad 2010: College Towns | Remondikaupu | et.wollereyblog.com

Parimad Old House'i naabruskonnad 2010: College Towns



Meie kolmanda iga-aastase parimate kohtade ostmiseks vana maja võistluseks, mida me otsisime, oli lihtne: sageli tähelepanuta jäetud linnaosadest, kus elasid inimesed, kes jagavad kõrgelt kujundatud kodu hindamist, millel on palju minevikku ja palju tulevikku. Ja mida me leidsime - meie sõprade abiga PreservationDirectory.com-s, kes aitasid meil ühendust võtta tuhandete naabruskonnagruppide, kinnisvaramaaklerite, elanike ja konserveerijate kandideerimisega, oli võimas muljetavaldav.

Need 12 linna on koduks suurtele akadeemilistele asutustele ja nendega seotud spordiüritustele, kunstile, kultuurile ja intellektuaalsele stimuleerimisele.

Manoa, Honolulu, Hawaii



Honolulu kesklinna surfamisest ja liivast eemal on Manoa orus, kus käsitöölised ja troopilised aiad ühendavad tänavaid turistide ja kuurortide asemel. Siin asusid mõned esimesed taro- ja piimakarjakasvatusettevõtted ning kerged udud ja jahedamad temperatuurid hoiavad taimestikku lopsakana. Kuid nendel päevadel töötavad paljud piirkonna tuhanded elanikud Hawaii ülikooli ülikoolilinnas Manoa lõunaosas ja veedavad oma vaba aega, et hoolitseda oma suurte muru eest või matkata piirkonna mägirajal.

Majad
Mõned Honolulu vanimad kodud asuvad siin, millest paljud on hästi hooldatud. Perioodi arhitektuuri säilitamine on osaliselt seotud 17-aastase Malama o Manoa, kes avaldab kaks korda aastas ilmuvaid uudiskirju ja sponsoreid, kes tutvuvad elanike arhitektuuriajaloo harimisega. Ükski stiil ei domineeri - Tudor Revivals ja Colonial Revivals seisavad kõrvuti Craftsmani bungalowide ja suvilate kõrval. See on Hawaii, nii et oodake, et hinnad jõuaksid miljoni dollari väärtusele. Väiksemad nimekirjad algavad 600 000 dollariga.

Miks osta nüüd?
Kui otsite autentse Havai identiteediga koha ja teil on vahendid, mis võimaldavad lohistada, pakub Manoa ainulaadset linnakeskkonda koos väikelinna tundega. "Me tunneme end saarel saarel," ütleb elanik Thalya DeMott. Manoa geograafiline eraldatus, mis piirneb mägedega kolme külje ääres, on aidanud luua seda ühiskondlikku lähedust, kuid kui te naabrite naeruväärsetest aurudest, rikkalikest lehestikest ja tuttavatest nägudest rehvid, on linna rannad ja ettevõtted vaid lühikese reisi kaugusel.

Parimate seas: City Life, College Towns, Cottages and Bungalows, Easy Commute, aiandus, välitegevused, pensionärid, Waterfront, West ja Northwest

West Side, Pocatello, Idaho





Alates 1990. aastate keskpaigast on "Pokey läänepoolne külg", nagu kohalikud inimesed seda nimetavad, muutunud ennast peksmist alla boheemlaseks. Noored, tulevikku mõtlevad paarid liiguvad siia, et kasvatada perekondi, ja noored ettevõtete omanikud avavad raamatupoed, pruulimiskohad ja jalgratta kauplused, et toitlustada neid, kes otsivad jahedat, loomingulist elustiili kaugel suurtest linnadest, nagu New York või San Francisco . West Side meelitab ligi ka välistingimustes olevaid tüüpe, kes armastavad piirkonna suusatamist, matkamist, jahti ja kalapüüki ning pensionärid, kes otsivad stimuleerivat kolledži linna elama. (Pocatello asub Idaho osariigis.) West Side sai alguse 19. sajandi lõpus, kus elasid sadu liidu Vaikse ookeani raudtee töötajad. Kuna linn kasvas ja ettevõtted hakkasid liikuma, hakkasid paljud Pocatello jõukamad pered siia tulema, ehitades suuri, luksuslikke kuninganna Anne mõisasid.

Majad
Enamik neist on pärit 1920. ja 1930. aastatest. Vaatamata naabruskonna kasvavale populaarsusele, jäävad West Side'i kinnisvara hinnad taskukohaseks, ulatudes 150 000 dollari suuruse kaubamärgi kõrgusele, kuid ajakirjanduses leidsime 2100-ruutjalga, viie magamistoaga 1920. aastate maja vaid $ 109,900 eest.

Miks osta nüüd?
West Side'i investeeringud on olnud püsivad alates 1990. aastate keskpaigast, mil linna pioneerid hakkasid taastama oma vanu maju ja kommertshooneid. Pocatello majandus on üleujutuse all, sest tänu tööandjatele, nagu Idaho osariik ja meditsiini- ja pooljuhtide tööstus.

Parimate seas: Pakkumised, Kolledži linnad, Pered, Ajalugu siin, Välitegevused, Pensionärid, Väikelinn, Lääne- ja Loode

Longfellow naabruskond, Iowa City, Iowa





Kakskümmend aastat tagasi olid paljud naabruskonnas asuvad majad runditud ja korterid muutusid korteriteks. Kuid kui viimane nimetati 2002. aastal kohalikuks ja riiklikuks ajalooliseks piirkonnaks viimaseks kolmest osast, tugevdas kogukond oma kirge säilitamise vastu ja alustas uuesti ülesehitamist, renoveerimist ja parandamist. Täna meelitab Iowa Ülikooli lähedal asuvat umbes 900 unikaalset kodu koguma nii perekondi kui ka spetsialiste. Maja hinnad on mõistlikud, koolid on suurepärased ning rõhk kohalikule kunstile ja kultuurile. Hiljuti alustasid elanikud tohutut avalikku kunstiprojekti, mis pani kogu naabruses välja skulptuurid ja ajaloolised markerid.

Majad
Kuninganna Annesist kuni käsitööliste bangalodeni ulatuvad majad sajandi ehitamiseni ja algavad 100 000 dollari keskpaigas. Aga naabruskonna tõelised kalliskivid on selle väikeste kivipõrandate, rantkatusega majadega, mis asuvad Ralston Creeki idapoolsel poolel, mis on tuntud päästetud materjali kasutamise eest ja mida ehitas kohalik arhitekt Howard Moffitt 1920-1940.

Miks osta nüüd?
Kui võluvad kodud ja sõbralikud inimesed ei piisa Longfellow'i viimiseks, on alati olemas riiklikud maksukrediidid (Iowa osariigi seadusandja poolt eraldatud rahalistest vahenditest) ajalooliselt asjakohasel välisel, sisekujundusel ja saidi renoveerimisel.

Parimate seas: Ennustused, City Life, College Towns, Cottages ja Bungalows, Families, Midwest

Ajalooline Midtown, Wichita, Kansas





Mitmekesine kolledži professorite, noorte spetsialistide ja kauaaegsete elanike segu asuvad ilusad kodud, mis istuvad avarates kohtades ajaloolises Midtownis, Wichita, Kansas. Naabruskond piirneb Arkansase jõe ja Wichita kesklinna, kunstipiirkonna, uue 15 000-kohalise areeniga ja ajaloolise NoMari rahvusvahelise teatriga, mis on vana vaudeville'i maja, mis läbib taastusravi - kõik on vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel. Need, kes otsivad head meelelahutustööstust, saavad nautida peaaegu lõpetatud 21. tänava rahvusvahelist turgu, mis on avatud ruumi etnilise köögi ja toodete jaoks.

Majad
Siin on palju soodsamaid kodusid, alates fiksaator-ülemise käsitööliste bungalowidest kuni Folk Victoriansi, kes vajavad vaid veidi TLC-d. Midtown kipub olema veidi vähem kallis kui lähedal asuv Riverside või College Hill, kus kodud ulatuvad 50 000 kuni 200 000 dollarini.

Miks osta nüüd?
Naabruskonnas on ajalooline Midtown saavutanud täiusliku tasakaalu mineviku austamise ja tulevikku vaadates. Hinnad on õiged, inimesed on erakordselt sõbralikud ja Wichita osariigi läheduses on alati midagi näha või teha.

Parimate seas: Pakkumised, Aiandus, Ajalugu siin, Fixer-Uppers, Välitegevus, Pensionärid, Väikelinn, Lõuna

Chestertown, Maryland





Kui elav XVIII sajandi meresadam on Marylandi idarannikul, saab Chestertown pensionäride seas, kes armastavad elada maamärgistatud ajaloolises piirkonnas, mis tunneb sama palju kui saja aasta eest. Siin vanemad inimesed tulevad Washingtoni kolledži üliõpilastega kohvikutes ja pubides. Ja enamik elanikke kasutavad Chesteri jõge, olgu see siis kanuusõit, kanuusõit või kalapüük.

Majad
Linn on tuntud peamiselt oma 18. ja 19. sajandist pärinevate telliste hoonete poolest, kuigi siin on ka palju hilisemaid viktoriaanliku ajastu maju. Nagu Charleston, Lõuna-Carolina, on Chestertown juba ammu tuntud oma vanemate kodude taastamise ja hooldamise eest, nii et seal on vähe kinnitusvahendeid. Vahel võib lagunenud Stick-stiilis maja turule tuua $ 200,000, kuid enamik kodusid on taastatud ja müüdud 500 000 kuni 800 000 dollari vahemikus. Veepiirkonna koloniaalne taaselustamine siin võib minna mitu miljonit.

Miks osta nüüd?
Kui otsite suurepärast pensionile minekut, ostke nüüd Chestertownis, sest hinnad on nii madalad, kui nad tõenäoliselt varsti saavad (tänu, majanduslangus!). Kuigi see on eraldatud maapiirkonnas, Chestertown on veidi üle tunni Washingtoni ja Baltimorest.

Parimate seas: College Towns, Northeast, Outdoor Tegevused, Pensionärid, Waterfront

St. Cloud, Minnesota





Tänu nimele "Graniitlinn" tänu oma paljudele karjääridele ja kivi viimistlusettevõtetele on St. Cloud nüüd tuntud oma tugeva ajalooga ajalooliste kodude ja hoonete säilitamiseks. Paljud on linnale flokeerivad, et ära kasutada oma jalutuskäigu ja St. Cloud State University kultuuri lähedaste perkside eeliseid.

Majad
Paljud majad on ehitatud viktoriaanliku ajastu jooksul ning sisaldavad kuninganna Annesit ja valikut Richardsonian romaanikatest. Majaid saab hakata alates $ 100,000-st ja tipptasemel umbes 400 000 dollarit.

Miks osta nüüd?
Pärast aastakümneid tööstuslinnana keskendub St. Cloud oma jõupingutustele, et saada turismisihtkohaks, mille eest tasutakse "Granite Country USA". Kesklinna äripiirkond on ajalooliste paikade riiklikus registris ja kinnisvaraomanikke julgustatakse ajalooliselt tundlikul viisil läbi viima väliseid parandusi.

Parimate seas: College Towns, Fixer-Uppers, Midwest, Victorians, Walkability

Holly Springs, Mississippi





Kui tegemist on Lõuna-võlu, on Mississippi põhjaosas Holly Springs'i linn, mis on vaid 7 900 elanikku, kõik: antebellum-kodud, millel on ümbritsetud veranda, puust vooderdatud tänavad, Dixie-kesksed filmivormid (sh Prääniku õnn), kirjanduslik puudutus (Jan Karon Mitford uudne seeria) ning palju ja palju ajalugu. Linn mängis kodusõja ajal kindral Grantile vastumeelset võõrustajat ning see on ka koht, kus kodanikuõiguste juht Ida B. Wells, linna ajaloolise Rust College'i alumiinium, alustas oma jõupingutusi lõunapoolse lõpu lõpetamiseks. Linnaelu ootab umbes 35 miili loodeosas Memphis, Tennessee, samas kui rohkem maapiirkondade tegevusi, nagu kalapüük, matkamine ja jahipidamine, on just väljaspool linna. Ja kui see ehitab söögiisu, laske maha Phillips Grocery's, mis vastavalt USA täna, teenib ühte maailma suurimatest burgeritest.

Majad
Kord nimetati "antebiellumajade entsüklopeediaks" The New York TimesHolly Springs'i elamuarhitektuur asub Kreeka Revivalist Gothic Revival'ile ja Queen Anne'le itaalia keelde. Kuigi kodusõja ajal hävitati paljud majad, jäi ellu 60 sõjaeelset näidet. Homes alustab umbes 120 000 dollarit suurte telliste jaoks 1930ndate aastate käsitöölise jaoks, samal ajal kui mõningaid linna veerus olevaid antebellum-mõisasid võib olla umbes 600 000 dollarit.

Miks osta nüüd?
Holly Springs ei ole tingimata õitsev majanduslinn, kuid Memphise lähedal on palju töökohti, nii et paljud sellised, kes otsivad taskukohaseid vanu kodusid, mis on väärt higi omakapitali, on siin. Linn on muutumas ka Oxfordi populaarseks alternatiiviks, vaid pool tundi lõunasse, kus tõusevad hinnad - ja paljud ütlevad, et liiga paljud uustulnukad - rikuvad oma väikese kolledži-linna vibe.

Parimate seas: Pakkumised, Kolledži linnad, Lihtne liikuda, Kinnitusvahendid, Aiandus, Ajalugu siin, Välitegevused, Pensionärid, Lõuna, Victorians

Grand Forks, Põhja-Dakota





Kas soovid elama ja kasvatada perekonda? Grand Forks on järjekindlalt riigi üks kõige turvalisemaid linnu. Sellel on ka suurepärased riigikoolid ja see asub Põhja-Dakota ülikoolis, mis pakub palju intellektuaalset stimuleerimist ja kollegiaalset sporti. Lühidalt öeldes pakub Grand Forks mõlema maailma parimat: väike, tihedalt kootud kogukond, mis on vastu stimuleeriva kosmopoliitse taustaga.

Majad
Vanimad suurimad ajaloolised kodud asuvad vanades Grand Forksis piki vooderdatud Reeves Drive'i. 1901. aasta torni kuninganna Anne oli loetletud eelmise aasta novembris veidi üle 500 000 dollari eest. Mujal leiad väiksemad varajase 20. sajandi kodud, mis algavad madalast 100 000 dollarist.

Miks osta nüüd?
Hoolimata majanduslangusest on Grand Forks'i eluasemeturg enamasti stabiilne. Keskmine eluasemehind on alates 2008. aasta oktoobrist langenud vaid umbes 1000 dollarini, kuid kohalikud kinnisvaramaaklerid nõuavad, et see linn on endiselt ostja turg.

Parimate seas: College Towns, Families, Midwest, Victorians

Wellington, Ohio





Wellington on omapärane ja vaikne Põhja-Ohio linn, kus on umbes 4700 inimest. Suurema osa ajaloost oli teada üks asi: juust. 1880. aastal oli piirkonnas üle 40 juustutehase ning just selle linna elanikkonna arv kasvas enam kui kahekordistudes. Linn armastab oma suvalist ajalugu iga aasta jooksul armastatud juustupärandi festivalil. Tänapäeval tuntakse Wellingtonit kui väikest linna, kus inimesed naudivad rahulikku maapiirkonda paljude festivalide ja muude tegevustega, sealhulgas iga-aastase Loraini maakonna messiga, mis on üks suurimaid riiki.

Majad
Wellingtoni arhitektuur on nii mitmekesine, et paljud kolledžid viivad oma arhitektuuri peamiste äriühingute jaoks välja ekskursioone. Enamik kodudest peegeldab viktoriaanlikku ajastu: gooti revival, itaalia, teine ​​impeerium, kuninganna Anne, folkviktoriaanlane, vöötohatis ja koloniaalne taaselustamine. $ 150,000 kuni $ 200,000 eest saate osta peaaegu iga Wellingtoni maja.

Miks osta nüüd?
Linn pakub väikelinna, kus elab nullnõudeid soodsate hindadega. Wellington on vaid 50 miili kaugusel Clevelandist ja 15 minuti kaugusel Oberlinist, Ohio, kus asub Oberlini kolledž ja selle maailmakuulus konservatoorium. Sellel suvel alustatakse põllumajandustootja turgu, nii et toitudel on palju kohalikke koostisosi.

Parimate seas: Bargains, College Towns, Gardening, Midwest, Small Town, Victorians

Bennington, Vermont





Pole üllatav, et Bennington, maaliline Vermonti linn, mis on tuntud oma antiikesemete, keraamika, kunstigaleriide ja hipi paradiidi Bennington College kohta, on koduks kümnetele tähistatud luuletajatele, maalikunstnikele ja muusikutele. Robert Frost on maetud siia. Ja kui linn näeb välja nagu Norman Rockwelli maal, on see ilmselt sellepärast, et tema stuudio oli vaid 20 miili kaugusel kesklinnast. Teine osa tema kaebusest on selle mugav asukoht: Taconic ja Green Mountainsi vaheline osariik riigi edelaosas, see on täiuslik nädalavahetusel peatumine Bostonile ja New York City linnale, kes soovivad põgeneda.Kui kodulinna külalislahkus ei meelita sind hea eest, võib Vermont-vahtrasiirup just seda trikki teha.

Majad
Vanas Benningtonis, koloniaalse asula kohas ja ühes kolmest ajaloolisest piirkonnast, on karmid Revival, Victorian ja Colonial Revival kodud, mis algavad fiksaator-pealsetest madalast $ 300 000-st. 1930-ndate aastate keskpaigast eemalviibimine Craftsmani suvilate nimekiri on alla 200 000 dollari.

Miks osta nüüd?
Hinnad Benningtonis on mõnevõrra madalamad kui Manchester ja ümbritsevad linnad, nii et kui otsite väikelinnade elu, mis on suurte välitingimustes lähedal ja ikka veel suure linna läheduses, sobib Bennington arve juurde.

Parimate seas: College Towns, Fixer-Uppers, Aiandus, Kirde, Välitegevus, Pensionärid, Väikelinn, Walkability

Beloit, Wisconsin





Vaatamata oma lähedusele Chicago ja Milwaukee ja tema kolme elaniku mitme miljardi dollari rahvusvahelistele ettevõtetele, on Beloit, Wisconsin, suutnud säilitada oma väikelinna tunde ja taskukohase ajaloolise eluase. Selle vanalinna naabruskonnad on vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel elavdatud kesklinna piirkonnast, jõe äärest ja Beloit College'i kultuurilistest ja intellektuaalsetest pakkumistest, mis on tuntud ülikoolilinnakunsti iidse India küngaste poolest.

Majad
Foursquares töötab nii madalal tasemel kui $ 80,000, samas kui suuremad, valmis liikuvad Gruusia Revival ja Queen Anne kodud saab osta alla $ 200,000.

Miks osta nüüd?
Kuigi Beloiti ajalooliste linnaosade kodud saavad automaatselt riigi ajaloolise kodumaksukrediidi, võivad piirkonnad, mis asuvad väljaspool tsooni, taotleda individuaalset noteerimist, et saada ka 25% krediiti. Beloitide naabruskonna assotsiatsioonis on nimekiri turule viidavatest ajaloolistest kodudest, mis aitab teil otsida täiuslikku kodu. Neil on ka nimekiri soovitatud kohalikest kaubandus- ja teeninduspetsialistidest, kes abistavad renoveerimistöid.

Parimate seas: Pakkumised, Kolledži linnad, Kinnitusvahendid, Kesk-lääne, Väikelinn, Victorians, Walkability, Waterfront

Laramie kesklinn, Laramie, Wyoming





Endine raudtee ja rantšo linn, Laramie on jalg üles ülejäänud Wyoming, nii kunstiliselt kui ka athletically. Riigi ainus nelja-aastase ülikooli koduks pakub Laramie teatri- ja tantsuetendusi Wyomingi Ülikooli kaunite kunstide keskuses, samuti kollegiaalset jalgpalli U. W. 32 000-kohalises Arena Auditoriumis. Aga Gem City näeb ette rohkem kui lihtsalt õpilaste arv. Laramie ja Medicine Bowi mägede vahele jäävates lõõgastavates suusatajates on võimalik valida lähedal asuvate murdmaasuusaradade või allamäge. Suvekuudel on enamik Laramie 250-päevaseid päikesepaiste päevi, mis võimaldab elanikel osaleda mägirattasõidul, raftingutel ja forellipüügil.

Majad
Kinnitusvahendid ülikoolist jalutuskäigu kaugusel algavad madalast kuni keskpaigani $ 100 000-ni. Leiad hubased väikesed Craftsmani bangalod ja 20. sajandi kaheksakümnendatel aastatel ehitatud mõnusad kodumaised suvilad, kuid tõelised uimastajad on kuninganna Annes, mida ümbritsevad piirkonna sajandi vanad puuvillapuud.

Miks osta nüüd?
Lisaks sellele, et Laramie on ülikoolilinn ja väljasõit, on see maksuparadiis. Residendid ei maksa riiklikke tulumakse ja isiklikud varamaksud on riigi madalaimad.

Parimate seas: ostud, kolledži linnad, perekonnad, aiandus, viktoriaanlased, läänes ja loodes

Eelmine Artikkel

Generation NEXT update

Järgmine Artikkel

Meedia mänguasjade väljalülitamine